借上住宅制度を導入した場合の企業側のリスク
いつもお世話になっております。
弊社では福利厚生の一環として、住宅手当または借上社宅の導入を検討しております。税制上の課税対象や社会保険料の算定基礎への影響を踏まえると、借上社宅の方が経済的メリットがあるとのご意見が多いように感じております（この理解が合っているかもご指摘を賜りたく存じます）
そこで、借上社宅制度を導入した場合に考えられるデメリットやリスクについてご教示いただけますでしょうか。よろしくお願いいたします。
投稿日：2026/01/08 00:50 ID：QA-0162849
- HRHAMさん
- 東京都／その他業種（企業規模 31～50人）
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本Q&Aは法的な助言・診断を行うものではなく、専門家による一般的な情報提供を目的としています。
回答内容の正確性・完全性を保証するものではなく、本情報の利用により生じたいかなる損害についても、『日本の人事部』事務局では一切の責任を負いません。
具体的な事案については、必ずご自身の責任で弁護士・社会保険労務士等の専門家にご相談ください。
プロフェッショナル・人事会員からの回答
プロフェッショナルからの回答
ご回答申し上げます。
ご質問いただきまして、ありがとうございます。 住宅手当と借上社宅の比較を前提に、借上社宅制度のデメリット・リスクを中心に整理してご説明申し上げます。 1．借上社宅の方が有利かにつ…
投稿日：2026/01/08 08:38 ID：QA-0162854
相談者より
早速のご回答を有難うございました。詳細にご教示頂きまして、私の理解が深まるとともに今後対応すべき事項も明確になり、大変参考になりました。引き続き、よろしくお願いいたします。
投稿日：2026/01/08 10:29 ID：QA-0162866大変参考になった
プロフェッショナルからの回答
回答いたします
ご質問について、回答いたします。 借上社宅は住宅手当と比較して所得税や社会保険料の負担を抑えられるため、 労使双方に高い経済的メリットがあるとは思います。 一方で、ご記載の通り…
投稿日：2026/01/08 08:43 ID：QA-0162856
相談者より
早速のご回答を有難うございました。大変参考になりました。今後取り組むべきことへの理解も深まりました。引き続き、よろしくお願いいたします。
投稿日：2026/01/08 10:32 ID：QA-0162867大変参考になった
プロフェッショナルからの回答
対応
借上社宅は税制面などのメリットが大きいことは知られていますが、その運用が意外に手間であることはあまり認識されていないことが多いようです。 特にどこまで社が負担するのか、対象外の社員…
投稿日：2026/01/08 10:35 ID：QA-0162868
相談者より
ご回答を頂き有難うございます。「運用ルールやトラブル対応まで正確にシミュレーションしておく必要がある」とのアドバイスを参考にさせていただきます。引き続き、よろしくお願いいたします。
投稿日：2026/01/10 21:33 ID：QA-0163005大変参考になった
プロフェッショナルからの回答
「借上社宅の企業側のリスク」について回答させていただきます。
ご質問の件、社宅代行業務を行っている会社として、 主に運用と業務の面から回答させていただきます。 まず税法上の扱いだけを見ると、 「住宅手当を支給する場合よりも、借上社宅のほうが…
投稿日：2026/01/08 15:18 ID：QA-0162882
相談者より
ご回答を有難うございます。詳細にご教示いただき、理解が深まりました。おっしゃる通り、法人が契約主体となることの責任やオペレーションの負荷が高まることを勘案しますと導入については慎重に検討するべきかと思います。有難うございました。
投稿日：2026/01/13 12:16 ID：QA-0163023大変参考になった
本Q&Aは法的な助言・診断を行うものではなく、専門家による一般的な情報提供を目的としています。
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