賃貸借契約に関する特約の有効性
いつも大変参考にさせていただいております。
今回ご相談させていただきたいことは賃貸借契約書内の特約事項の
有効性についてになります。
弊社にて転居を伴う異動の場合、借上げ社宅を従業員へ貸与しており...
- あきぺはんさん
- 東京都／ 運輸・倉庫・輸送（従業員数 10001人以上）
相談一覧
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単身赴任の考え方
単身赴任のコンセプトですが
①配偶者・子供のいる家庭が2つの世帯に分かたれる場合
②両親のいる実家に暮らしている状態で異動を命じられる場合
①を単身赴任と想定していますが、②も含めるべきものでしょ...
- のりとるさん
- 千葉県／ 機械（従業員数 101～300人）
借り上げ社宅 転勤時の適応可否について
お世話になっております。
法定外福利厚生制度である、借り上げ社宅の適応について相談です。
弊社では、借り上げ社宅制度（上限１２万までの物件、個人負担額２万程度）があります。
社宅使用規定の入居資格と...
- なすのよういちさん
- 東京都／ 医薬品（従業員数 1001～3000人）
住宅手当、ほか手当について
昨今、採用が厳しい状況です。現職社員も、給料や手当てで、転職されてしまう状況です。
人材紹介会社に登録して、紹介を受けるのですが、住宅手当はありますか？とたずねられます。
住宅事情は個人毎にちがうので...
- メグリン星さん
- 群馬県／ 商社(総合)（従業員数 101～300人）
新規就業者にのみ借上社宅を提供
いつも大変勉強させていただいております。
弊社は地方に工場があります。
昨今の人手不足で、工場の技術職が足りない状況です。
工場の近隣での募集では必要とされるスキルをお持ちの方がいらっしゃらないので...
- 庭造りさん
- 東京都／ 半導体・電子・電気部品（従業員数 101～300人）
独身寮の移転について
いつも参考にさせて頂いております。
弊社では長年独身寮については特定の物件を借り上げ、一定の金額を徴収する形で社員に提供をして参りました。
この度、距離的な事もあり、独身寮の移転を決め、会社まで20分...
- 博多の民さん
- 東京都／ 商社(専門)（従業員数 101～300人）
転勤中に家族のみ戻る場合の会社負担について
現在会社の命で転勤している社員（家族も帯同）がおり社宅に住んでいますが、この度子供が小学校入学を来年4月に控え配偶者と一緒に持家に戻る予定があると連絡がありました。
その戻る際の引っ越し代、交通費は...
- テンキンタントさん
- 東京都／ 不動産（従業員数 501～1000人）
社宅費用（住宅手当）の廃止について
相談させてください。
弊社では国をまたいだ社員の異動が多くあり、
海外の駐在を経て、日本へ帰任した社員へは
社宅費用として住宅手当を毎月支払っています。
この住宅手当については、
今後も異動をするこ...
- ねこすけさん
- 海外／ その他業種（従業員数 501～1000人）
新幹線通勤対象者について (持家 vs 賃貸)
お世話になります。
弊社新入社員で、新幹線通勤を前提とした移住を検討している者がおります。弊社は東京駅近辺に事業所を構えておりますが、当該社員は軽井沢への移住、並びに「東京駅～軽井沢駅」間での新幹線...
- karuizawaさん
- 東京都／ 商社(総合)（従業員数 301～500人）
派遣社員の社宅扱いについて
当社は、派遣先になりますが、派遣社員を住まわせる住宅を派遣先（当社）で契約して、住まわせて、
賃料を派遣料金と相殺し、派遣元で給与控除してもらうというようなことは法的に問題ないでしょうか。
また、当社...
- ハイドバイドさん
- 大阪府／ 電気・ガス・水道・エネルギー（従業員数 501～1000人）
社宅 入居基準について
当社では転勤時、出身地（実家のある地域、または本人及びその家族が生活拠点として決めた地域）に異動になった際は社宅入居を認めていません。
しかし、現実には実家を離れている間に環境が変化し、自分の部屋が無...
- ソウムさん
- 大阪府／ 医療機器（従業員数 501～1000人）
定年後再雇用者への社宅の貸与
現在社宅に住んでいる単身赴任の社員が定年後再雇用を希望する場合、雇用は保証するとして、引き続いて社宅も貸与する義務があるでしょうか。
弊社には福利厚生としての社宅はなく、住宅手当の制度もありません。社...
- 場当たりHRさん
- 埼玉県／ 輸送機器・自動車（従業員数 101～300人）
住込み管理員の出勤義務について
いつもお世話になっております。
基本的な質問となり、大変恐縮ですが、ご教授いただけると幸いでございます。
当社では、住込みの管理員を契約社員として雇用しております。
その管理員の上長から、管理員が本...
- さちこさん
- 東京都／ 不動産（従業員数 501～1000人）
住宅補助規程について
職員募集を有利にするために住宅補助規程の導入を検討しています。
対象者 一人暮らしをしている全社員
支給期限 ３年間まで
支給開始日 特にさだめず
支給金額 家賃の５０％で上限3万円まで
提出...
- ぱちさん
- 千葉県／ 医療・福祉関連（従業員数 11～30人）
社宅・寮 建物の構造について
社宅・寮管理規定の見直しを行っております。
賃貸する社宅・寮の建物の構造を、たとえば軽量鉄骨以上の建物を選択しなければ
ならない などという規定を設けたほうがいいのでしょうか？
（木造は認めないなど）...
- 普通の会社員さん
- 兵庫県／ 紙・パルプ（従業員数 31～50人）
社宅・寮を探す時の不動産会社について
社宅・寮を社員が探す時、どの不動産会社を利用するかは、社員の自由に任せたほうがいいのか、それとも会社が指定する不動産会社しか利用できないようにするのか、どちらがいいのでしょうか？
また、どちらを採用し...
- 普通の会社員さん
- 兵庫県／ 紙・パルプ（従業員数 31～50人）
社宅寮借上基準について
現在、社宅寮借り上げ基準について、古くなっているので見直しています。
あまり、転勤や出向がない会社でして相場がわからず、
現在の相場を教えていただけないでしょうか？
役員、社員ごと、家族同居、単身赴任...
- 普通の会社員さん
- 兵庫県／ 紙・パルプ（従業員数 31～50人）
海外出向者の退職時の社宅費用（違約金）について
お世話になっております。
海外出向者の退職時の社宅費用についてご相談です。
弊社では海外出向者に対して、社宅（一般的な現地のアパートの部屋）を会社で契約し
社員に住まわせていますが、
社員がアパート契...
- ねこすけさん
- 海外／ その他業種（従業員数 501～1000人）
借り上げ社宅の鍵の会社保管について
当社では、会社保有の社宅はなく、一般の賃貸マンションを会社が契約し、転勤社員に住ませています。
最近、地震が多発していたり、また若い社員が引きこもりになったりするケースが増え、
借り上げ社宅に足を運ん...
- まえやんさん
- 大阪府／ 広告・デザイン・イベント（従業員数 501～1000人）
社宅規定
はじめまして。
社宅規定のことで質問です。
入社時に社宅として賃貸契約をし、入居しました。入社後約2週間で実家のお父さんの体調不良により1ヶ月以上欠勤（連絡あり）が続いている社員がいます。このまま、退...
- ck07さん
- 福岡県／ 販売・小売（従業員数 6～10人）
社宅扱いの住居について
業務の都合上転居しての勤務の必要がある社員に対して、社宅扱いで一般住宅を会社名義で契約を行い会社で支払いをしています。本人には家賃の50％弱と水道光熱費を負担してもらっていますが、最近本人より子の同居...
- あちゅさん
- 静岡県／ 情報処理・ソフトウェア（従業員数 51～100人）
住宅手当支給時の固定残業算出根拠の考え方
いつも参考にさせていただております。
当社ではこの４月から20時間分の固定残業を含めた給与に賃金体系を改定する予定ですが、住宅手当支給時の固定残業と20時間超に対する残業手当の残業単価算出方法について...
- okabaさん
- 大阪府／ 情報処理・ソフトウェア（従業員数 501～1000人）
中途入社社員 入社時借上げ社宅の適用について
いつも参考にさせていただいております。
中途入社社員 入社時借上げ社宅の適用についての事例などおうかがいが出来ればと思いました。
当社は全国に店舗を展開しているサービス業の会社ですが、
中途社員の...
- とももともさん
- 三重県／ 旅行・ホテル（従業員数 1001～3000人）
海外駐在員の帰任に際する住宅手当について
海外駐在員が帰任するにあたり、国内での住宅事情に不慣れなために、住居を購入することや賃貸で落ち着くまでの一定期間、住宅手当（家賃補助）を支給する会社が増えているという情報が、当社の駐在員から寄せられ、...
- けいえいきかくさん
- 大阪府／ 繊維製品・アパレル・服飾（従業員数 301～500人）
過去の住居手当支給は可能か？
住居手当（住宅手当）や交通手当などの福利厚生は各企業によって規定があり、被雇用者の申請をもって支給が開始されると認識しています。しかし、新規職員採用時に人事課（人事部）や給与厚生課などがその福利厚生に...
- しみじょーさん
- 東京都／ 医療・福祉関連（従業員数 501～1000人）
土地建物賃貸借契約について
ここで質問させて頂いていいかどうかとも思いましたが違いましたら申し訳ございません。
いつもお世話になります。
当社の営業所の土地建物を賃貸借契約で借りています。
貸主は親子連名です。この度、親の方が...
- 管理総務部さん
- 新潟県／ 輸送機器・自動車（従業員数 101～300人）
住宅手当は時給単価計算に含めるか
最低賃金がこの秋上がることから、時給単価が最低賃金を下回っていないか調べています。
【1】弊社の住宅手当が変わった支給方法なので、本来時給単価を計算するのにどうあるべきなのかわかりかねています。
...
- 豆大福さん
- 千葉県／ 運輸・倉庫・輸送（従業員数 101～300人）
単身赴任手当てについて
現在、家族と同居（持ち家）しておりますが、この度子供の進学及び家内の親の介護も考え、現在の持ち家を売却し、自分は社宅に引っ越し、家族（家内と子供）だけ離れた場所に転居（持ち家購入）する予定です。このよ...
- みどりむしさん
- 愛知県／ 不動産（従業員数 101～300人）
住宅手当の支給起算日について
平素は大変お世話になっております。
表記については、設けている企業・設けていない企業がありますので、一般論としてお伺いします。
当社では、以下を住宅手当の支給基準としています。
●自ら居住するために...
- 着眼大局さん
- 静岡県／ 医療・福祉関連（従業員数 10001人以上）
住宅手当、都市手当について
住宅手当は、賃貸やローンの金額に応じて支給額を設定するという制度の場合、
時間外労働の計算から除外していいと聞いています。
ただし、住宅手当の支給の有無を勤務地に応じて設定していた場合に、
それは僻...
- hasheem141さん
- 長野県／ 建築・土木・設計（従業員数 101～300人）