エグゼクティブ向け仕様の『FLATS東陽』竣工
食事提供、ヘルスケア＆メンタルケアなどのサービス提供
コスモスイニシアグループでマンション・ビル等の建物総合管理事業を手掛けるコスモスライフ（東京都港区、渡邉好則・社長）では、単身赴任者や長期的なホテル滞在者に向けた法人向け賃貸マンション『エルプレイス（L*1-Place）』シリーズを展開しています。
このたび、同シリーズにおいて、特にエグゼクティブ向け仕様として計画した『FLATS 東陽』（所在地：東京都江東区／総戸数：145 戸、うち賃貸募集対象70戸／設計・施工：（株）竹中工務店）を平成20年9月に竣工し、10月より入居者募集を開始いたしました。
当マンションは、竹中工務店の社宅跡地に建つ、同社が免震構造を採用した新工法で施工、スタイリッシュなデザインの鉄筋コンクリート造・地上12階建の新築マンションで、コスモスライフが建物管理とともに、このマンションを一括で借り上げ、法人向けに賃貸するサブリース事業として展開いたします。
【 『FLATS 東陽』の特徴 】
当マンションは、単身赴任者に多い、特に役職者の入居を想定しており、そのニーズに合わせ、免震構造による高い安全性、ゆったりとした居住空間、フィットネス・大浴場などの充実した共用施設を兼ね備えた、高級感のあるエグゼクティブ向け仕様としています。また、栄養バランスにも配慮した食事サービスを提供するなど、ビジネスホテルとも短期賃貸マンションとも異なる、新しいタイプの法人向け賃貸マンションです。
≪共用施設≫
建物１階は入居者へのサービススペースとして、明るく開放感あふれる食堂や、ゆったりくつろげる大浴場*2、有酸素系運動のできる本格的なマシンを揃えたフィットネスルームなどを設置し、健康面や快適性においても充実した施設となっています。
≪専有室内≫
32.78〜35.48 ?uのゆとりある居室空間は、落ち着いたトーンで統一され、明るく解放的なオープンキッチン、ゆったりサイズのバスルームを設置。日常生活に必要なベッドや机、椅子などの家具のほか、IH クッキングヒーターや冷蔵庫、電子レンジ、洗濯乾燥機、エアコンなどの家電も標準セットし、入居当日からすぐに快適な生活をお過ごしいただけます。
≪サービス≫
フロントマネージャー(管理員)が常駐し、受付カウンターで郵便・宅配便の受け取りやクリーニングの取り次ぎなどの日常的な生活サポートサービスを提供します。また、不規則になりがちなビジネスマンの健康管理にも配慮、特に利用者の年齢層が高いことを想定し、メタボリックシンドロームを意識し、カロリー控え目の家庭的かつ栄養バランスを考えた献立で、朝食と夕食のサービスをご用意しています（有料）。
さらに、ヘルスケアサービスとして、マンション専用のフリーダイヤル回線を引き、こころと身体の健康について24時間365日、電話相談が可能です。ご本人のみならずご家族の健康や介護についてまで、看護師や保健師、ソーシャルワーカーなど経験豊富なフタッフが懇切丁寧にお答えします。また、ご相談内容によっては、専門医師との3者通話や病院への紹介状の発行も可能です。
≪立地≫
丸の内・大手町などビジネス街にも至便な東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩6分、同線「東陽町」駅から徒歩7分に立地し、単身赴任者の生活利便性や役職者のビジネスニーズにも適したエリアです。
【 企業の“現代社宅事情”に適合する新タイプの法人向け賃貸マンションを提供 】
近年、維持管理費のコスト削減などの理由から企業の社宅の自社保有率が低下している一方で、福利厚生や単身赴任者のための社宅ニーズが高いという現状があります。特に、食事のサービス、コミュニケーションの場も兼ね備え、企業、ご本人、ご家族も安心できる施設やサービスに対する要望は高まっています。単身赴任は役職者の方々も多く、その大半は自社寮に入居するか、ホテルやマンスリーマンションなどに入居しています。
コスモスライフでは、このような企業の社宅事情を踏まえ、企業の独身寮・単身赴任寮としてご利用いただけるビジネス対応型食事サービス・家具付き賃貸マンション『エルプレイス』シリーズを平成19年3月より展開し、都内や横浜エリアなどで現在6 プロジェクトを運営しています。このたびサービス提供を開始した『FLATS東陽』は、これまでの『エルプレイス』にない、特にエグゼクティブ向け仕様として計画し、企業の社宅需要の山場となる異動時期の年末、来年春を見据えてのオープンとなります。
コスモスライフでは、これまで培った『エルプレイス』でのノウハウを結集し、今後もお客様のニーズに合わせビジネスをサポートする｢安心・安全で快適な住まい｣の実現に向けて取り組んでまいります。
*1 L=LIFE（毎日・暮らし）
*2 男性のみ利用可能
■ 本リリースの詳細はこちらをご覧下さい。
【 『FLATS 東陽』及び社宅・独身寮に関するお問合わせ先 】
コスモスライフ プロパティソリューション事業部「エルプレイス」担当
Tel:0120-45-1168／Fax:03-5549-7073
コスモスイニシア http://www.cigr.co.jp/／同社プレスリリースより抜粋・10月15日