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建物賃貸借契約書 用途の違反について

建物賃貸借契約書の用途を「事務所」として借りている住友不動産ビルで、
「玩具の販売」を行うことは契約違反に該当しますでしょうか。

契約違反かつ、「事務所」として提出している消防計画等があるので、
違反だと思っているのですが、上司等が耳を傾けてくれません。
ご有識のある方ご回答いただけますと幸いでございます。

投稿日:2024/05/16 17:10 ID:QA-0138693

総務未経験女さん
東京都/その他業種(企業規模 6~10人)

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プロフェッショナル・人事会員からの回答

全回答4

プロフェッショナルからの回答

小高 東
小高 東
東 社会保険労務士事務所 代表(特定社会保険労務士) 

ご質問の件

事前に貸主であるオーナーに確認してくことです。

仮に用途が店舗だとしても、どこまで可能かは、
ビル等により、異なるケースが少なくありません。

投稿日:2024/05/16 18:52 ID:QA-0138709

回答が参考になった 0

プロフェッショナルからの回答

増沢 隆太
増沢 隆太
株式会社RMロンドンパートナーズ 人事・経営コンサルタント

対応

純粋な法務マターなので貸主か弁護士に確認するしかないでしょう。

投稿日:2024/05/16 19:06 ID:QA-0138711

回答が参考になった 0

プロフェッショナルからの回答

服部 康一
服部 康一
服部賃金労務サポートオフィス代表

お答えいたします

ご利用頂き有難うございます。

ご相談の件ですが、内容からしますと契約違反になるものと考えられます。

但し、当コーナで扱っている人事労務の問題ではございませんので、一般的な法令の専門家である弁護士にご確認頂ければ幸いです。

投稿日:2024/05/16 23:03 ID:QA-0138725

回答が参考になった 0

人事会員からの回答

オフィスみらいさん
大阪府/その他業種

契約違反となる可能性も否定できません。

必ず、事前に貸主に確認することをお勧めします。

投稿日:2024/05/17 07:20 ID:QA-0138730

回答が参考になった 0

回答に記載されている情報は、念のため、各専門機関などでご確認の上、実践してください。
回答通りに実践して損害などを受けた場合も、『日本の人事部』事務局では一切の責任を負いません。
ご自身の責任により判断し、情報をご利用いただけますようお願いいたします。



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